Analyse d'investissement, estimation de revente et estimation de terrain — avec module travaux avant / après. Sachez exactement ce que vaut un bien avant de décider.
Rejoignez les agences qui font confiance à La Brique Bleue
Données sourcées pour investisseurs exigeants
Trois parcours
Achat locatif, revente ou terrain : choisissez le parcours adapté et obtenez un résultat actionnable en quelques secondes.
Analyse investissement
Score sur 100, cashflow mensuel, comparaison location nue / meublée / courte durée, financement détaillé et projections sur 10 ans.
Vue d'ensemble
FavorableScore
82
/100
Estimation vendeur
Valeur de vente estimée avec fourchette et indice de confiance, loyer potentiel, charges de détention et frais à la revente.
Rapport d'estimation
248 000 €
235 000 – 261 000 €
Confiance élevée
€/m²
2 610
Net vend.
231 k€
Loyer
980 €
Estimation terrain
Parcours dédié aux terrains nus ou viabilisés : valeur estimée au m², comparables locaux, viabilité et contexte de zone.
Parcelle & comparables
1 250 m²
89 500 €
0 parcours
Analyse, estimation de bien et estimation terrain
0 ans
De projections de cashflow et de patrimoine
0+ postes
De travaux évalués pièce par pièce
0 /100
Score de rentabilité avec niveau de confiance
Module travaux
Disponible dans l'analyse comme dans l'estimation : décrivez l'état du bien et obtenez instantanément la valeur projetée après rénovation.
Données issues des questionnaires utilisateurs · calculées à partir de la valorisation marché.
Comparatif travaux
Avant
248 k€
Vétusté 62/100
Après travaux
291 k€
+43 k€ · Budget 31,5 k€
Illustration indicative — calculée à partir de votre questionnaire et de la valorisation marché.
Plateforme
Analyse d'achat, estimation de revente ou valorisation foncière — même rigueur de calcul, même clarté de résultats.
Score sur 100, cashflow mensuel, comparaison location nue / meublée / courte durée, financement détaillé et projections sur 10 ans.
Comparatif fiscal & locatif
Scénarios locatifs
Location meublée
+420 €/mois
Location nue
+280 €/mois
Courte durée
+510 €/mois
Vue d'ensemble
FavorableScore
82
/100
Fonctionnalités clés
Des outils puissants basés sur des données réelles pour analyser n'importe quel bien immobilier en France.
Comparez location nue, meublée, et courte durée (Airbnb) en temps réel.
Évolution du cashflow et de la rentabilité sur la durée.
Générez un dossier bancaire complet pour votre banquier, sections à la carte.
Questionnaire pièce par pièce, budget par palier et valeur avant / après rénovation.
Estimation marché automatisée ou sources publiques (DVF, observatoires des loyers), taux Banque de France.
Résultats complets en quelques secondes, niveau de confiance affiché.
Comment ça marche
Trois étapes simples pour savoir si un investissement vaut le coup.
Adresse, prix, surface. Les champs manquants sont estimés automatiquement par nos algorithmes.
Analyse en cours
185 000 €
12 rue de la Paix, Lyon · 62 m²
Camille L.
Investissement locatif
Score de rentabilité, charges détaillées, et comparaison des stratégies (Location nue, Meublé, Airbnb).
Résultats
Revenus et charges projetés
Verdict clair avec niveau de confiance. Rapport PDF exportable pour votre banquier.
Export PDF
PrêtTémoignages
Investisseurs, marchands de biens et particuliers utilisent La Brique Bleue à chaque étape de leur projet.
“En dix minutes j'ai comparé trois biens avec les scénarios meublé et courte durée. Le score et le cashflow m'ont évité un achat que je pensais rentable.”
0/100
Score obtenu
+0 €
Cashflow / mois
Camille L.
Investisseuse locative — Nantes
Intégrations
Chaque résultat indique sa provenance et son niveau de confiance — pas de boîte noire.
Tarifs
On ne vend pas des crédits. On vend un métier : gagner des mandats, convaincre un vendeur, trouver des opportunités.
69€
/facturé mensuellement TTC
Pour les agents qui veulent tester une nouvelle façon de travailler.
Commencez gratuitement ou passez à l’action dès aujourd’hui.
≈ 1 dossier client + plusieurs estimations
Estimation vendeur
Estimez le prix de vente et le loyer potentiel d’un bien que vous possédez déjà (mandat vendeur).
Analyse de bien
Évaluez un achat potentiel : rentabilité, score, cashflow et scénarios locatifs.
Estimation terrain
Estimation dédiée aux terrains nus : valeur foncière et potentiel de revente.
Dashboard
Tableau de bord pour suivre vos analyses, crédits et activité.
Historique des dossiers
Jusqu’à 20 analyses sauvegardées, consultables et relançables.
Export PDF standard
Rapport PDF à transmettre au client, sans les projections 10 ans ni les sections marché enrichies du PDF premium.
Support email
Assistance par e-mail pour vos questions d’utilisation.
Équivalent : 1 analyse complète, ou 1 estimation vendeur, ou 2 estimations terrain
99€
/facturé mensuellement TTC
Pour les indépendants qui signent des mandats chaque mois.
L’outil pensé pour les mandataires qui veulent signer plus de mandats.
≈ Jusqu’à 5 dossiers clients par mois
Analyses complètes
Analyses d’investissement avec score, cashflow mensuel et comparaison des scénarios locatifs.
Estimations vendeur et terrain
Prix de vente / loyer d’un bien déjà possédé, et estimation dédiée aux terrains nus.
Opportunités avec annonces
Accès aux annonces de biens correspondant à votre profil — pas seulement des statistiques de marché.
5 alertes e-mail automatiques
Jusqu’à 5 alertes configurables : veille hebdomadaire par e-mail quand des biens correspondent à vos critères.
PDF premium
Rapport PDF complet : projections sur 10 ans, enrichissement marché et sections environnement / réglementaire.
Projections investissement
Projection de cashflow et de patrimoine sur 10 ans, intégrée à l’analyse et au PDF premium.
Relances plus rapides
Réanalysez le même bien plus vite : les données récentes (24 h) sont réutilisées automatiquement.
Dossiers illimités
Aucune limite sur le nombre d’analyses sauvegardées (contre 20 sur le plan Starter).
Équivalent : 2 à 5 dossiers clients complets par mois
199€
/facturé mensuellement TTC
Pour les équipes qui veulent centraliser leurs analyses et leurs mandats.
Toute votre équipe travaille sur les mêmes analyses et les mêmes opportunités.
≈ Toute votre équipe sur les mêmes analyses
120 crédits / mois (pool équipe)
Un budget de crédits partagé par toute l’équipe pour analyses, estimations et recherches.
3 conseillers inclus
Trois comptes utilisateurs pour travailler sur les mêmes analyses et opportunités.
Alertes multi-secteurs
Jusqu’à 15 alertes e-mail automatiques pour surveiller plusieurs zones et critères en parallèle.
Partage des dossiers
Partagez une analyse sauvegardée avec un collègue de l’équipe (lien de consultation).
PDF marque blanche
Rapports PDF sans logo ni mention La Brique Bleue — prêts à remettre sous votre identité.
Priorité support
Traitement prioritaire de vos demandes d’assistance.
Onboarding personnalisé
Accompagnement de prise en main adapté à votre équipe et à vos process.
Conseiller supplémentaire
39 € / mois TTC par siège additionnel au-delà des 3 inclus.
Équivalent : Volume équipe pour mandats et chasse multi-secteurs
Les crédits sont utilisés pour les analyses, estimations et données marché professionnelles. Besoin de crédits supplémentaires ? Des packs sont disponibles directement depuis votre espace, sans changer d’abonnement.
FAQs
Tout ce qu'il faut savoir sur l'analyse, l'estimation et le module travaux.
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